Герб Уфимского райна

Администрация сельского поселения


Ковардинский сельсовет


муниципального района Гафурийский район


Республики Башкортостан

ЗЕМЕЛЬНОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО

Федеральный закон от 03.07.2016 N 335-ФЗ

“О внесении изменений в статью 72 Земельного кодекса Российской Федерации”

 

В соответствии с поправками в Земельный кодекс РФ, органы местного самоуправления муниципального района осуществляют муниципальный земельный контроль, в том числе в отношении объектов земельных отношений, расположенных в границах входящих в состав этого района сельских поселений.

 

Федеральный закон от 03.07.2016 N 352-ФЗ

“О внесении изменений в статьи 13 и 15 Федерального закона “Об обороте земель сельскохозяйственного назначения”

 

Выдел земельных долей, находящихся в муниципальной собственности, более не должен осуществляться в первую очередь из неиспользуемых земель и земель худшего качества.

Соответствующее положение исключено из закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения.

Закон вступил в силу с 15.07.2016.

 

Федеральный закон от 03.07.2016 N 334-ФЗ

“О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации”

 

Лица, деятельность которых привела к ухудшению качества земель, обязаны обеспечить их рекультивацию.

В случае, если негативное воздействие на земли привело к их деградации, ухудшению экологической обстановки или нарушению почвенного слоя, в результате которых не допускается осуществление хозяйственной деятельности, а устранение таких последствий путем рекультивации невозможно, допускается консервация земель в порядке, установленном Правительством РФ. Лица, в результате деятельности которых возникла необходимость консервации земель, возмещают правообладателям земельных участков, в отношении которых принято решение о консервации, убытки.

Закон опубликован 04.07.2016 и вступил в силу 04.07.2016.

 

Федеральный закон от 03.07.2016 N 354-ФЗ

“О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования порядка изъятия земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения при их неиспользовании по целевому назначению или использовании с нарушением законодательства Российской Федерации”

 

Срок, по истечении которого сельскохозяйственный земельный участок может быть изъят у собственника, в случае его неиспользования по назначению, сокращен с пяти до двух лет.

Новыми поправками в закон об обороте земель сельскохозяйственного назначения усовершенствован порядок изъятия сельскохозяйственных участков, не используемых по назначению, и порядок проведения торгов по их продаже.

Определено, что региональный орган исполнительной власти обязан обеспечить проведение кадастровых работ и установление вида разрешенного использования земельного участка, а также провести публичные торги по продаже изъятого земельного участка в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда о его изъятии.

Установлена административная ответственность за неиспользование сельскохозяйственного участка по целевому назначению в течение одного года с момента возникновения права собственности не него, если он приобретен по результатам торгов на основании решения суда о его изъятии в связи с неиспользованием по целевому назначению или использованием с нарушением и (или) если в отношении участка имеются сведения о его неиспользовании по целевому назначению или использовании с нарушением в течение установленного срока.

Закон вступил в силу с 04.07.2016.

 

Федеральный закон от 03.07.2016 N 304-ФЗ

“О внесении изменений в Федеральный закон “Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации” и отдельные законодательные акты Российской Федерации”

 

Подписан Закон, направленный на повышение правовой защиты граждан-дольщиков. Федеральным законом, в частности:

предусмотрено создание единого реестра застройщиков, являющегося государственным информационным ресурсом, состав сведений и порядок ведения которого устанавливается Правительством РФ;

на застройщиков возложена обязанность ведения сайта в сети “Интернет”, на котором раскрывается информация в отношении каждого строящегося с привлечением средств дольщиков многоквартирного дома или иного объекта недвижимости;

установлены возможность привлечения средств дольщиков только тем застройщиком, уставный (складочный) капитал которого полностью оплачен, и зависимость минимального размера уставного капитала застройщика от площади всех возводимых им объектов долевого строительства;

введен новый механизм привлечения средств граждан в долевое строительство – через специальные счета в банках (счет эскроу);

предусмотрено, что в целях дополнительной защиты дольщиков, обязательства перед которыми не исполняются застройщиками, по решению Правительства РФ может быть создан фонд, средства которого формируются за счет обязательных отчислений (взносов) застройщиков (размер таких отчислений не может быть выше 1 процента от планируемой стоимости строительства многоквартирного дома);

и другие положения.

Федеральный закон вступает в силу с 1 января 2017 года.

наверх